There's a lack of apartments on the market, interest in reconstruction is growing

A lot of people interested in buying their own home take shell apartments and have them revamped
09.Jun 2021
 
Homepage New articles

The number of flats on the market is declining from year to year. Especially in Prague. In particular, there are fewer dwellings in new buildings available. Many prospective buyers are therefore starting to turn their attention to older renovated apartments.

The demand for any kind of housing significantly exceeds the supply.

"For those who find investing in a new apartment too financially demanding or the time spent waiting for the apartment too long, the reconstruction of an older apartment seems like a good opportunity to acquire and value a property,"

explains Elena Jakubovič, founder of a real estate agency.

Vše je třeba dopředu důkladně zkonzultovat
Vše je třeba dopředu důkladně zkonzultovat • Source: Freepik

Shell & Core a White Walls apartments are in

Luxusní byt se zahradou Troja 233m
Luxusní byt se zahradou Troja 233m, Praha 7

Apartments that enter the market as White Walls or Shell & Core offer an approvable minimum. In the case of White Walls, in this context, we are talking primarily about apartments where floors, tiles or sanitary facilities haven’t been completed. Doors are often missing as well. Shell & Core apartments, in addition to the previously mentioned, also lack internal partitions and sometimes windows.

Přestože v Shell&Core bytu často chybí i dveře, můžete do projektu zasahovat dle vašich představ
Přestože v Shell&Core bytu často chybí i dveře, můžete do projektu zasahovat dle vašich představ • Source: Freepik

It is then up to the owner of the apartment and the interior designer to decide what the final form and arrangement of such a unit will look like. Naturally, this approach has both advantages and disadvantages.

"It gives the owner ample opportunity to incorporate his or her own ideas and wishes. Whether it's non-traditional windows or doors, or internal installation,"

adds Jakubovič.

"Many people see a way to better housing in expanding and altering a property they already own. They build annexes, lofts, or convert non-residential premises, such as garages, into livable rooms,"

said Jiří Šedivý, secretary of the Association of Czech Building Societies, in a recent interview for the Lidovky.cz website.

Byty určené k rekonstrukci lákají mnohdy i mladé páry
Byty určené k rekonstrukci lákají mnohdy i mladé páry • Source: Freepik

On the other hand, a number of finishing works tie into each other, and it is not always easy to assess whether a defect was caused by negligence in the original construction work, or later, during the completion of the apartment. This is the case especially with luxury real estate, where even the smallest mistake immediately shows. In addition, sometimes it turns out that the implementation of further changes is no longer possible, which permanently damages the value of the property.

Dělníci pracující na rekonstrukci
Dělníci pracující na rekonstrukci • Source: Freepik

Reconstructed apartments are attractive

Luxusní penthouse Troja 444m
Luxusní penthouse Troja 444m, Praha 7

As the offer of apartments decreases, those interested in housing take a step back and consider whether reconstruction wouldn’t be a better option. The shortage of land for new building projects isn’t the only problem here - vacant lots in the wider city centre that could be built up are also rare. Many real estate entrepreneurs respond to the increased demand, focus on existing houses in older developments and have them revamped.

White Wall byty mají většinou hotové jen podlahy a obklady
White Wall byty mají většinou hotové jen podlahy a obklady • Source: Freepik

The fact that the number of people moving to Prague or Brno increases every year, is another argument for reconstructions. At the same time, a young generation whose parents are materially well-off is entering the market. Young people want to be surrounded by the buzz of a big town, which corresponds to the preference for living in smaller apartments situated in the city centre. The trend of the so-called singles, who wish to have everything within walking distance and aren’t interested in taking care of a large apartment or house, also plays an important role.

Zejména pro mladé páry je rekonstruovaný byt dosažitelnější, než nový
Zejména pro mladé páry je rekonstruovaný byt dosažitelnější, než nový • Source: Freepik

Good investment

For others, a renovated apartment can be a good investment.

"This is a highly liquid investment, which significantly reduces the risks. One of the factors that moves the investment housing market is the fear of high inflation in the coming years. Investing in real estate can be a "safe haven" and thus protect your savings in financial crises,"

claims, for example, Serge Mayer from a development company that focuses on the reconstruction of older houses in Prague.

Může se stát, že odborníci nebudou sdílet vaše představy
Může se stát, že odborníci nebudou sdílet vaše představy • Source: Freepik

Nevertheless, reconstructions aren’t exactly cheap. The renovation costs can range from about 800 000 to 1.5 - 3 million crowns. It depends on the previous condition of the apartment, its size and what all needs to be finished or modified in it. The prices at which shell & core and white walls apartments are offered tend to be a bit lower than in the case of fully completed apartments. The main factors, however, are the location where the property is situated, the quality of the house and the size of the apartment. If such a real estate is located in the centre of Prague, the prospective owner will often pay from about 120 to 160,000 crowns per m2.

Today, renovated apartments make up about a fifth of the total offer of new apartments in Prague. These include, for example, larger apartments in apartment buildings from the turn of the 19th and 20th centuries, which are gradually being transformed into several smaller ones. This is also associated with the renovation of the entire building and the replacement of windows, wiring and installation of new elevators.

U bytu je možné upravit projekt dle představy
U bytu je možné upravit projekt dle představy • Source: Freepik

Examples of where this is happening are the Old and New Towns, Vinohrady, Vršovice, Žižkov and other Prague districts. This is also confirmed by the current research by Serge Mayer’ development company. The analysis proves that almost two-thirds of the respondents consider investing in an apartment in the centre of Prague to be promising, even if short-term rentals should never return to their pre-pandemic niveau. However, it should be noted that some Shell & Core or White Walls are available even in new construction projects. Czechs predominate among prospective buyers.

Rekonstrukce si vyžádá práci odborníků
Rekonstrukce si vyžádá práci odborníků • Source: Freepik

"Compared to previous years, we have seen a change in the proportion of investors looking for properties to buy. The interest of foreigners living abroad decreased, while the interest of domestic investors or Czechs living abroad increased. It can be assumed that this was also due to complications caused by the impossibility of property viewing or travelling between countries,”

concludes Mayer.

Reconstructions have a green light

Renovated apartments may come even more into the forefront of interest due to the fact that the prices for new housing - especially in the most attractive locations - are likely to continue to rise. In addition, as the capital’s current strategy suggests, the wider centre of Prague should become denser. New housing projects somewhere in the fields on the outskirts of the metropolis could therefore be rare in the future.

So, let’s start renovating!

Luxury Prague Life

Share / become a fan

Photo gallery (0)

View photo gallery

About the author

Radek Polák
Luxury Real Estates
Luxusní prvorepubliková vila na prodej v Praze

Luxusní prvorepubliková vila na prodej v Praze

9 + 2 620 m²
price upon request
Show property
Rodinný dům na prodej Praha 4 - Braník - 217m
Praha 4

Rodinný dům na prodej Praha 4 - Braník - 217m

5 + KK 217 m²
21 594 643 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej Braník -217m
Praha 4

Luxusní vila na prodej Braník -217m

5 + KK 217 m²
22 396 514 CZK
Show property
Rodinný dům na prodej - Praha 4 - Braník
Praha 4

Rodinný dům na prodej - Praha 4 - Braník

5 + KK 217 m²
21 365 218 CZK
Show property
Prodej rodinného domu na Praze 5-191m
Praha 5

Prodej rodinného domu na Praze 5-191m

5 + KK 191 m²
19 850 000 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej v Šáreckém údolí
Praha 6

Luxusní vila na prodej v Šáreckém údolí

7 + 2 440 m², bal. 5 m²
price upon request
Show property
Prodej luxusní vily v okolí Prahy
Praha 9

Prodej luxusní vily v okolí Prahy

5 + 2 1173 m²
price upon request
Show property
Luxusní vila na prodej v Průhonicích
Okolí Prahy

Luxusní vila na prodej v Průhonicích

4 + 1 500 m², ter. 200 m²
price upon request
Show property
Luxusní vila na prodej - Praha - západ - 632m
Okolí Prahy

Luxusní vila na prodej - Praha - západ - 632m

6 + KK 632 m²
price upon request
Show property
Luxusní vila na prodej s pozemkem na Praze
Praha 5

Luxusní vila na prodej s pozemkem na Praze

9 + 2 576 m²
price upon request
Show property
Luxusní vila k prodeji, Praha 5 - 257m
Praha 5

Luxusní vila k prodeji, Praha 5 - 257m

5 + 1 257 m²
price upon request
Show property
Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice
Praha 5

Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice

5 + KK 233 m², ter. 29 m²
19 850 000 CZK
Show property
Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice
Praha 5

Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice

5 + KK 220 m², bal. 14 m², ter. 15 m²
19 850 000 CZK
Show property
Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice
Praha 5

Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice

5 + KK 220 m², bal. 14 m², ter. 15 m²
19 850 000 CZK
Show property
Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice
Praha 5

Prodej rodinného domu na Praze 5 - Jinonice

5 + KK 220 m², bal. 14 m², ter. 15 m²
19 850 000 CZK
Show property
Prodej rodinného domu Praha 5 - Malvazinky
Praha 5

Prodej rodinného domu Praha 5 - Malvazinky

5 + KK 156 m², ter. 21 m²
17 722 500 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej na Praze 5-576m
Praha 5

Luxusní vila na prodej na Praze 5-576m

9 + 2 576 m²
price upon request
Show property
Vila na prodej Praha 5 - 1104m
Praha 5

Vila na prodej Praha 5 - 1104m

11 + KK 664 m²
72 990 000 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej Praha 6 - 232m
Praha 6

Luxusní vila na prodej Praha 6 - 232m

4 + KK 232 m²
27 838 900 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej Praha 6 - 191m
Praha 6

Luxusní vila na prodej Praha 6 - 191m

5 + KK 191 m²
23 501 400 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej Praha 6 - 257m
Praha 6

Luxusní vila na prodej Praha 6 - 257m

5 + KK 257 m²
28 356 100 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej Praha 6 - 230m
Praha 6

Luxusní vila na prodej Praha 6 - 230m

4 + KK 230 m²
27 613 100 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej Praha 6 - 210m
Praha 6

Luxusní vila na prodej Praha 6 - 210m

4 + KK 210 m²
25 868 900 CZK
Show property
Luxusní vila ve Střešovicích 2134m
Praha 6

Luxusní vila ve Střešovicích 2134m

986 m²
price upon request
Show property
Luxusní vila na Hanspaulce 940m
Praha 6

Luxusní vila na Hanspaulce 940m

Atypický 940 m²
price upon request
Show property
Prodej luxusní atypické vily s restaurací
Praha 8

Prodej luxusní atypické vily s restaurací

Atypický 489 m²
29 900 000 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej na Praze 8-320m2
Praha 8

Luxusní vila na prodej na Praze 8-320m2

7 + KK 320 m²
29 900 000 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej - Praha - Západ - 750m
Okolí Prahy

Luxusní vila na prodej - Praha - Západ - 750m

7 + 1 750 m²
price upon request
Show property
Prodej rodinného domu Jesenice-Osnice - 317m
Okolí Prahy

Prodej rodinného domu Jesenice-Osnice - 317m

4 + KK 317 m², ter. 71 m²
21 970 000 CZK
Show property
Luxusní vila na prodej Praha východ 1341m
Okolí Prahy

Luxusní vila na prodej Praha východ 1341m

7 + KK 1341 m²
price upon request
Show property
Luxusní penthaus na Praze 1 - 226m
Praha 1

Luxusní penthaus na Praze 1 - 226m

4 + 1 226 m², bal. 7 m², ter. 24 m²
price upon request
Show property
Prodej luxusního bytu Praha 1- 212m
Praha 1

Prodej luxusního bytu Praha 1- 212m

4 + KK 212 m², ter. 7 m²
price upon request
Show property
Byt Smetanovo nábřeží 191m
Praha 1

Byt Smetanovo nábřeží 191m

4 + KK 191 m², bal. 3 m²
price upon request
Show property
Byt Malá Strana Magenta 31m
Praha 1

Byt Malá Strana Magenta 31m

1 + KK 31 m², bal. 3 m²
price upon request
Show property
Penthouse s výhledem na Hrad na prodej - 288m
Praha 1

Penthouse s výhledem na Hrad na prodej - 288m

5 + 1 288 m², ter. 42 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + KK 53 m², bal. 3 m²
11 850 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + KK 53 m², bal. 3 m²
11 980 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + KK 57 m²
11 920 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

3 + KK 93 m², bal. 3 m²
19 960 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Nové Město
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Nové Město

7 + KK 259 m², ter. 12 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt k prodeji - Praha 5 - 93m
Praha 5

Luxusní byt k prodeji - Praha 5 - 93m

3 + KK 93 m², ter. 11 m²
11 258 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej na Praze 5 -115m
Praha 5

Luxusní byt na prodej na Praze 5 -115m

3 + KK 115 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt s terasami Hřebenky - 251m
Praha 5

Luxusní byt s terasami Hřebenky - 251m

5 + KK 251 m², bal. 26 m²
price upon request
Show property
Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 47m
Praha 6

Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 47m

2 + 1 49 m², bal. 2 m²
5 746 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 105m
Praha 6

Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 105m

3 + KK 105 m²
10 934 000 CZK
Show property
Luxusní penthouse na prodej Praha
Praha 6

Luxusní penthouse na prodej Praha

4 + 1 242 m², ter. 68 m²
price upon request
Show property
Byt na prodej na Praze 7 - 124m
Praha 6

Byt na prodej na Praze 7 - 124m

3 + KK 124 m²
19 800 000 CZK
Show property
Luxusní penthouse s terasou Troja 310m
Praha 7

Luxusní penthouse s terasou Troja 310m

6 + KK 310 m², ter. 12 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt v Troji 149m
Praha 7

Luxusní byt v Troji 149m

3 + KK 149 m²
21 800 000 CZK
Show property
Luxusní byt se zahradou Troja 233m
Praha 7

Luxusní byt se zahradou Troja 233m

5 + KK 233 m²
36 700 000 CZK
Show property
Luxusní byt se zahradou na Praze 8 - 346m
Praha 8

Luxusní byt se zahradou na Praze 8 - 346m

4 + KK 146 m², ter. 27 m²
price upon request
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 60m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 60m

2 + 1 60 m²
6 589 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 73m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 73m

2 + 1 73 m²
7 490 000 CZK
Show property
Byt na prodej Smetanovo nábřeží 235m
Praha 1

Byt na prodej Smetanovo nábřeží 235m

5 + KK 235 m²
79 000 000 CZK
Show property
Byt na prodej v historickém paláci - Praha 1
Praha 1

Byt na prodej v historickém paláci - Praha 1

5 + 1 143 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt Praha 1 - Malá Strana - 257m
Praha 1

Luxusní byt Praha 1 - Malá Strana - 257m

5 + 1 257 m², bal. 10 m², ter. 24 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej v Pařížské ulici-134m2
Praha 1

Luxusní byt na prodej v Pařížské ulici-134m2

4 + 1 134 m², bal. 2 m²
56 700 000 CZK
Show property
Prodej bytu 1+1, Nové Město, 32
Praha 1

Prodej bytu 1+1, Nové Město, 32

1 + 1 32 m²
price upon request
Show property
Prostorný byt - Praha 1 - Petrská čtvrť - 120m
Praha 1

Prostorný byt - Praha 1 - Petrská čtvrť - 120m

4 + 1 120 m²
20 755 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej na Praze 1-92m2
Praha 1

Luxusní byt na prodej na Praze 1-92m2

3 + 1 92 m²
16 000 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 1 - Josefov
Praha 1

Luxusní byt na prodej - Praha 1 - Josefov

4 + KK 160 m²
price upon request
Show property
Prodej luxusního atypického bytu na Praze 1
Praha 1

Prodej luxusního atypického bytu na Praze 1

Atypický 80 m², bal. 2 m²
15 405 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 1 - Nové Město - 118m
Praha 1

Byt na prodej - Praha 1 - Nové Město - 118m

4 + KK 118 m², ter. 24 m²
15 826 500 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 1 - Nové Město - 75m
Praha 1

Byt na prodej - Praha 1 - Nové Město - 75m

3 + KK 75 m²
9 595 250 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 1 - Nové Město - 75m
Praha 1

Byt na prodej - Praha 1 - Nové Město - 75m

3 + KK 75 m²
9 562 000 CZK
Show property
Byt na prodej na Starém Městě 135m
Praha 1

Byt na prodej na Starém Městě 135m

3 + 1 135 m²
36 000 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 1 - Malá Strana
Praha 1

Luxusní byt na prodej Praha 1 - Malá Strana

1 + 1 30 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt Pařížská 205m
Praha 1

Luxusní byt Pařížská 205m

5 + KK 205 m², ter. 40 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 1 - Staré Město
Praha 1

Luxusní byt na prodej Praha 1 - Staré Město

4 + KK 229 m²
50 000 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Malá Strana - Praha 1
Praha 1

Luxusní byt na prodej - Malá Strana - Praha 1

3 + 1 122 m², bal. 6 m²
35 700 000 CZK
Show property
Luxusní investiční byt - Praha 1 - 80m
Praha 1

Luxusní investiční byt - Praha 1 - 80m

2 + KK 80 m²
11 500 000 CZK
Show property
Byt s historickými prvky - Praha 1 - Malá
Praha 1

Byt s historickými prvky - Praha 1 - Malá

3 + 1 113 m²
price upon request
Show property
Mezonetový byt s terasou 120m
Praha 1

Mezonetový byt s terasou 120m

4 + 1 128 m², ter. 8 m²
29 000 000 CZK
Show property
Byt na prodej na Praze 1 - 58m
Praha 1

Byt na prodej na Praze 1 - 58m

1 + KK 58 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 1 - Staré Město
Praha 1

Luxusní byt na prodej Praha 1 - Staré Město

2 + KK 73 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 1 - Staré Město
Praha 1

Luxusní byt na prodej Praha 1 - Staré Město

3 + KK 156 m²
price upon request
Show property
Mezonetový byt s terasou Praha 1-208m
Praha 1

Mezonetový byt s terasou Praha 1-208m

6 + KK 208 m², ter. 25 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt Nové Město - 109m
Praha 1

Luxusní byt Nové Město - 109m

3 + KK 109 m²
18 942 000 CZK
Show property
Byt Malá Strana 286m
Praha 1

Byt Malá Strana 286m

9 + KK 286 m²
price upon request
Show property
Byt Malá Strana 110m
Praha 1

Byt Malá Strana 110m

3 + 1 110 m²
22 989 508 CZK
Show property
Byt Malá Strana 178m
Praha 1

Byt Malá Strana 178m

5 + 1 178 m²
37 010 492 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 2 - Nové Město - 24m
Praha 2

Byt na prodej - Praha 2 - Nové Město - 24m

1 + KK 24 m²
4 360 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

3 + KK 94 m², bal. 3 m²
19 980 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

3 + KK 89 m², bal. 4 m²
19 362 546 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

4 + KK 121 m², bal. 3 m²
24 940 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + KK 61 m²
12 466 226 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

4 + KK 126 m², bal. 3 m²
26 177 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

4 + KK 121 m², bal. 3 m²
24 870 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + KK 57 m²
11 700 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

4 + KK 122 m², bal. 3 m²
25 743 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + KK 87 m², ter. 33 m²
14 875 500 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + KK 87 m², ter. 33 m²
14 881 500 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + 1 84 m², ter. 15 m²
16 344 250 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady
Praha 2

Luxusní byt na prodej - Praha 2 - Vinohrady

2 + 1 84 m², ter. 14 m²
16 380 750 CZK
Show property
Prodej bytu 2+kk - Praha 3 - Žižkov
Praha 3

Prodej bytu 2+kk - Praha 3 - Žižkov

2 + KK 46 m²
6 750 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 84m
Praha 4

Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 84m

3 + KK 84 m², ter. 18 m²
7 549 750 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 95m
Praha 4

Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 95m

3 + KK 95 m², ter. 16 m²
8 575 416 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 131m
Praha 4

Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 131m

4 + KK 131 m², ter. 30 m²
11 256 850 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 132m
Praha 4

Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 132m

4 + KK 132 m², ter. 22 m²
11 355 200 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 136m
Praha 4

Byt na prodej - Praha 4 - Záběhlice - 136m

4 + KK 136 m², ter. 48 m²
9 403 800 CZK
Show property
Luxusní loft na prodej Praha 4 - 120m
Praha 4

Luxusní loft na prodej Praha 4 - 120m

3 + KK 120 m², ter. 27 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Praha - 320m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Praha - 320m

5 + KK 320 m², bal. 4 m², ter. 38 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 147m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 147m

3 + KK 147 m², ter. 29 m²
16 539 700 CZK
Show property
Loft na prodej Smíchov - Praha 5 - 151m
Praha 5

Loft na prodej Smíchov - Praha 5 - 151m

3 + KK 151 m², ter. 28 m²
18 006 400 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m

3 + KK 94 m², ter. 10 m²
11 834 000 CZK
Show property
Loft na prodej Smíchov - Praha 5 - 133m
Praha 5

Loft na prodej Smíchov - Praha 5 - 133m

3 + KK 133 m², ter. 15 m²
15 798 200 CZK
Show property
Luxusní byt s terasami Praha 5 - Hřebenky
Praha 5

Luxusní byt s terasami Praha 5 - Hřebenky

5 + KK 186 m², bal. 28 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 152m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 152m

3 + KK 152 m², ter. 38 m²
17 890 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 96m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 96m

3 + KK 96 m², ter. 11 m²
11 415 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m

3 + KK 94 m², ter. 11 m²
11 404 500 CZK
Show property
Loft na prodej Smíchov - Praha 5 - 156m
Praha 5

Loft na prodej Smíchov - Praha 5 - 156m

3 + KK 156 m², ter. 37 m²
16 817 500 CZK
Show property
Luxusní byt s terasou na Praze 5 - 50m
Praha 5

Luxusní byt s terasou na Praze 5 - 50m

1 + KK 50 m², bal. 8 m²
price upon request
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m

3 + KK 93 m², ter. 11 m²
11 386 900 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej na Praze 5 - 52m
Praha 5

Luxusní byt na prodej na Praze 5 - 52m

1 + KK 52 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 112m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 112m

3 + KK 113 m², ter. 35 m²
11 923 300 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 119m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 119m

3 + KK 119 m², bal. 11 m², ter. 25 m²
12 755 600 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m

3 + KK 94 m², bal. 11 m²
11 498 300 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m

3 + KK 94 m², bal. 11 m²
11 370 500 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m

2 + KK 68 m², bal. 6 m²
8 638 300 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 119m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 119m

3 + KK 119 m², bal. 11 m², ter. 25 m²
12 507 300 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 171m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 171m

5 + KK 197 m², bal. 26 m²
25 683 900 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m

2 + KK 64 m², bal. 5 m²
7 379 100 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m

2 + KK 62 m², bal. 5 m²
7 401 500 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m

2 + KK 64 m², bal. 5 m²
7 536 600 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m

2 + KK 64 m², bal. 5 m²
7 459 600 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m

2 + KK 64 m², bal. 5 m²
7 369 300 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m

2 + KK 95 m², ter. 34 m²
7 352 900 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 61m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 61m

2 + KK 66 m², bal. 5 m²
7 999 500 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 59m

2 + KK 64 m², bal. 5 m²
7 478 200 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m2
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m2

2 + KK 66 m², bal. 9 m²
7 715 400 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m

2 + KK 62 m², bal. 5 m²
7 282 300 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m

2 + KK 68 m², bal. 6 m²
8 494 600 CZK
Show property
Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m
Praha 5

Byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m

3 + KK 93 m², bal. 11 m²
11 134 300 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 91m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 91m

3 + KK 91 m², ter. 10 m²
11 142 700 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 5- Smíchov - 95m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Praha 5- Smíchov - 95m

3 + KK 95 m², bal. 11 m²
13 649 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 5 - Smíchov- 62m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Praha 5 - Smíchov- 62m

2 + KK 62 m², bal. 5 m²
7 952 900 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 132m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 132m

4 + KK 132 m², ter. 12 m²
15 804 700 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 185m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 185m

5 + KK 185 m², bal. 5 m², ter. 21 m²
25 348 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov 64m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov 64m

2 + KK 64 m², bal. 5 m²
7 521 600 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 5 - 104m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Praha 5 - 104m

2 + KK 104 m², bal. 11 m², ter. 19 m²
10 608 200 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m

3 + KK 93 m², bal. 11 m²
11 025 600 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 68m

2 + KK 68 m², bal. 6 m²
8 444 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 5 - 121m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Praha 5 - 121m

3 + KK 121 m², bal. 10 m², ter. 11 m²
11 939 000 CZK
Show property
Luxusní loft na prodej Smíchov - Praha 5
Praha 5

Luxusní loft na prodej Smíchov - Praha 5

3 + KK 229 m², ter. 37 m²
25 645 400 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 100m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 100m

3 + KK 100 m², bal. 11 m²
11 696 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 155m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 155m

3 + KK 155 m², ter. 48 m²
12 730 500 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 159m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 159m

4 + KK 159 m², ter. 23 m²
21 099 700 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 132m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 132m

4 + KK 132 m², ter. 12 m²
15 751 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 102m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 102m

3 + KK 102 m², ter. 11 m²
12 931 200 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 104m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 104m

3 + KK 104 m², ter. 12 m²
12 230 500 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 58m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 58m

2 + KK 58 m²
7 391 500 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 57m

2 + KK 57 m²
7 413 600 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 58m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 58m

2 + KK 58 m²
7 465 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 63m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 63m

2 + KK 63 m²
8 131 500 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 77m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 77m

2 + KK 77 m², bal. 6 m²
11 029 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 149m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 149m

4 + KK 149 m², ter. 11 m²
20 587 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 148m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 148m

4 + KK 148 m², ter. 12 m²
21 096 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 149m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 149m

4 + KK 149 m², ter. 13 m²
20 842 400 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 283m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 283m

4 + KK 283 m², ter. 134 m²
24 497 800 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m
Praha 5

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 93m

3 + KK 93 m², bal. 10 m²
11 479 300 CZK
Show property
Luxusní byt s terasami Hřebenky - 426m
Praha 5

Luxusní byt s terasami Hřebenky - 426m

5 + KK 387 m², bal. 26 m², ter. 118 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt s terasami Hřebenky - 248m
Praha 5

Luxusní byt s terasami Hřebenky - 248m

5 + KK 249 m², bal. 10 m², ter. 16 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 6 - 426m
Praha 6

Luxusní byt na prodej - Praha 6 - 426m

5 + KK 426 m², ter. 250 m²
price upon request
Show property
Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 50m
Praha 6

Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 50m

1 + 1 50 m², bal. 2 m²
5 892 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 53m
Praha 6

Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 53m

2 + 1 55 m², bal. 2 m²
6 198 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 110m
Praha 6

Byt na prodej - Praha 6 - Liboc - 110m

2 + 1 110 m², ter. 57 m²
6 680 000 CZK
Show property
Byt na prodej na Praha 6 - 135m
Praha 6

Byt na prodej na Praha 6 - 135m

5 + KK 135 m², ter. 15 m²
8 586 400 CZK
Show property
Byt na prodej na Praha 6 - 136m
Praha 6

Byt na prodej na Praha 6 - 136m

5 + KK 136 m², ter. 16 m²
8 741 100 CZK
Show property
Luxusní byt v barokní budově Praha 6 - 232m
Praha 6

Luxusní byt v barokní budově Praha 6 - 232m

4 + KK 232 m²
price upon request
Show property
Penthouse Troja 309m
Praha 7

Penthouse Troja 309m

5 + KK 309 m², ter. 52 m²
price upon request
Show property
Luxusní penthouse Troja 311m
Praha 7

Luxusní penthouse Troja 311m

4 + KK 311 m², ter. 95 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt s terasou Troja 152m
Praha 7

Luxusní byt s terasou Troja 152m

2 + KK 152 m²
29 050 000 CZK
Show property
Luxusní penthouse s terasou Troja 301m
Praha 7

Luxusní penthouse s terasou Troja 301m

4 + 1 301 m², ter. 43 m²
price upon request
Show property
Luxusní penthouse Troja 400m
Praha 7

Luxusní penthouse Troja 400m

6 + KK 400 m², ter. 71 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej - Praha 8 - Troja - 123m
Praha 8

Luxusní byt na prodej - Praha 8 - Troja - 123m

3 + KK 123 m², ter. 22 m²
24 900 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 54m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 54m

2 + KK 54 m², bal. 3 m²
9 168 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 49m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 49m

2 + KK 49 m²
6 048 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 37m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 37m

1 + KK 37 m², bal. 6 m²
5 176 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 78m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 78m

2 + 1 78 m²
7 790 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 59m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 59m

2 + 1 58 m²
6 132 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 78m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 78m

3 + 1 78 m²
7 644 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 35m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 35m

1 + 1 35 m²
4 090 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 34m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 34m

1 + 1 34 m²
5 390 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 145m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 145m

4 + KK 145 m², ter. 6 m²
14 980 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 60m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 60m

2 + KK 60 m², ter. 7 m²
6 990 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 55m
Praha 8

Byt na prodej - Praha 8 - Libeň - 55m

2 + KK 55 m²
5 595 000 CZK
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 8 - 45m
Praha 8

Luxusní byt na prodej Praha 8 - 45m

1 + KK 42 m², ter. 10 m²
5 715 000 CZK
Show property
Luxusní byt s terasou na prodej - Praha 9
Praha 9

Luxusní byt s terasou na prodej - Praha 9

3 + KK 114 m², ter. 36 m²
11 000 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 9 - Kyje - 174m
Praha 9

Byt na prodej - Praha 9 - Kyje - 174m

4 + KK 174 m², ter. 57 m²
15 496 000 CZK
Show property
Byt na prodej - Praha 9 - Kyje - 109m
Praha 9

Byt na prodej - Praha 9 - Kyje - 109m

3 + KK 109 m², bal. 8 m²
10 784 800 CZK
Show property
Luxusní penthouse na prodej Praha 9 - 146m
Praha 9

Luxusní penthouse na prodej Praha 9 - 146m

4 + KK 146 m², ter. 37 m²
price upon request
Show property
Luxusní byt na prodej Praha 10 - Vršovice 157m
Praha 10

Luxusní byt na prodej Praha 10 - Vršovice 157m

4 + 1 157 m², ter. 8 m²
22 990 000 CZK
Show property
Vila na prodej Praha 4 - Braník
Praha 4

Vila na prodej Praha 4 - Braník

Atypický 273 m², ter. 21 m²
Reserved
Show property
Prodej rodinného domu Praha 5 - Malvazinky
Praha 5

Prodej rodinného domu Praha 5 - Malvazinky

5 + KK 189 m², ter. 41 m²
Reserved
Show property
Vila na prodej - Praha 5 - Smíchov - 526m
Praha 5

Vila na prodej - Praha 5 - Smíchov - 526m

526 m², ter. 24 m²
Reserved
Show property
Luxusní vila na prodej na Praze 5 - 996m
Praha 5

Luxusní vila na prodej na Praze 5 - 996m

5 + KK 707 m², bal. 20 m²
Sold
Show property
Luxusní vila na prodej Praha 6 - Hanspaulka
Praha 6

Luxusní vila na prodej Praha 6 - Hanspaulka

7 + KK 527 m²
Sold
Show property
Luxusní vila na prodej 620 m2 - Praha
Praha 6

Luxusní vila na prodej 620 m2 - Praha

Atypický 620 m²
Reserved
Show property
Vila na prodej Praha 6 - 277m
Praha 6

Vila na prodej Praha 6 - 277m

7 + 1 277 m²
Reserved
Show property
Supermakléřky - real estate comics